Dicas sobre documentação do imóvel importantes na hora da compra #3

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Com relação a documentação do imóvel que devemos solicitar no momento da compra, destacamos a CND (Certidão Negativa de Débitos) junto a Prefeitura Municipal, referente aos pagamentos de IPTU e taxa de resíduos sólidos incidentes sobre o imóvel a ser adquirido.  Esta certidão é extremamente importante ser solicitada no momento da compra, para se ter ciência se sobre o imóvel que está sendo adquirido, existem dívidas em aberto junto ao fisco municipal. Destaca-se que por serem débitos que acompanham o imóvel (obrigação “propter rem”), caso o Comprador não tenha o cuidado de solicitar esta Certidão no momento da compra, e exista débito do imóvel junto ao fisco municipal, esse débito por ser do imóvel, será cobrado pelo fisco do proprietário atual do imóvel, e não do antigo proprietário.
Quando surgir o interesse pela aquisição de um imóvel, consulte um profissional de sua confiança, e o corretor de imóveis é o profissional capacitado para prestar todas essas informações e esclarecer todas as dúvidas.
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